{"id":4649,"date":"2016-09-09T09:34:36","date_gmt":"2016-09-09T15:34:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.oaxaca.gob.mx\/pensiones\/?page_id=915"},"modified":"2025-08-26T14:28:51","modified_gmt":"2025-08-26T20:28:51","slug":"prestamo-hipotecario-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.oaxaca.gob.mx\/pensiones\/prestamo-hipotecario-2\/","title":{"rendered":"prestamo-hipotecario"},"content":{"rendered":"
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PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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\n\u2022\tPara compra de terreno o casa habitaci\u00f3n
\n\u2022\tPara construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o reparaci\u00f3n de casa habitaci\u00f3n
\n\u2022\tPara redimir grav\u00e1menes de bienes inmuebles
\n<\/strong><\/p>\n

DESCRIPCI\u00d3N<\/strong>
\nOtorgar a los trabajadores con nombramiento legal, a los jubilados y pensionados del Gobierno del Estado un pr\u00e9stamo hipotecario. El monto del pr\u00e9stamo ser\u00e1 hasta por 125 meses de salario m\u00ednimo sin que el monto pueda ser mayor del 100% del valor comercial del inmueble materia de la operaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n

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REQUISITOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n
El trabajador con nombramiento legal, jubilado o pensionado, deber\u00e1 presentar en el Departamento de Prestaciones Econ\u00f3micas Solicitud de Pr\u00e9stamo, que deber\u00e1 contener nombre completo del solicitante, RFC, tipo de nombramiento, nivel y categor\u00eda actual que ostenta, adscripci\u00f3n, dependencia, domicilio y n\u00famero de tel\u00e9fono del solicitante, tipo de tr\u00e1mite que solicita, y debidamente firmada la solicitud; manifestando su conformidad para que se le efect\u00faen los descuentos pactados, anexando la documentaci\u00f3n requerida.<\/p>\n

DOCUMENTACI\u00d3N REQUERIDA
\n\u2022\tPara compra de terreno o casa habitaci\u00f3n
\na. Contrato de promesa de compra-venta notarial.
\nb. Fotocopia de la escritura que ampare la propiedad del vendedor y que tenga inscripci\u00f3n definitiva ante el Registro P\u00fablico de la Propiedad.
\nc. Original y fotocopia de aval\u00fao comercial.
\nd. Original y fotocopia de Certificado de Libertad de Gravamen del terreno o casa habitaci\u00f3n, expedido por el Registro P\u00fablico de la Propiedad y que comprender\u00e1 un per\u00edodo de 10 a\u00f1os anteriores a la fecha de solicitud.
\ne. Copia certificada del acta de matrimonio, en caso de ser soltero(a)
\nmanifestarlo por escrito
\nf. Fotocopia del pago predial al corriente.
\ng. Fotocopia del primer nombramiento como trabajador del Gobierno del
\nEstado.
\nh. Copia certificada por el registro civil del acta de nacimiento del interesado.
\ni. Fotocopia del recibo de pago de sus percepciones.
\nj. Croquis de localizaci\u00f3n del predio y del domicilio particular.<\/p>\n

\u2022\tPara construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o reparaci\u00f3n de casa habitaci\u00f3n
\nAdem\u00e1s de los requisitos se\u00f1alados en el pr\u00e9stamo para compra de casa o terreno, excepto los requisitos a) y b) deber\u00e1n presentar:
\na. Escritura original de propiedad inscrita con car\u00e1cter definitivo en el Registro
\nP\u00fablico de la Propiedad.
\nb. Planos o croquis de construcci\u00f3n autorizados por la autoridad competente
\nc. Fotocopia del alineamiento oficial, expedido por la autoridad competente.
\nd. Fotocopia de la licencia de construcci\u00f3n, expedida por la autoridad competente.
\nEn el caso de que en el municipio al que corresponda el predio no se requieran los requisitos contemplados en los incisos b, c y d, bastar\u00e1 con presentar la manifestaci\u00f3n de esto por escrito de la autoridad municipal.<\/p>\n

\u2022\tPara redimir grav\u00e1menes de bienes inmuebles
\nAdem\u00e1s de los requisitos se\u00f1alados en el pr\u00e9stamo para compra de casa o terreno, excepto los requisitos a) y b) deber\u00e1n presentar:
\na. Copia certificada de la escritura.
\nb. Constancia de saldo actual del adeudo por redimir.
\nc. Copia certificada del contrato de hipoteca por redimir.<\/p>\n

HORARIO DE ATENCI\u00d3N
\nDe Lunes a Viernes de 9:00 \u2013 15:00 hrs.
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FUNDAMENTO JUR\u00cdDICO<\/strong><\/p>\n

Ley de Pensiones para los Trabajadores del Gobierno del Estado de Oaxaca, art\u00edculo 68, 69, 72, 73, 74, 75,76 y 77. Publicada en el Peri\u00f3dico Oficial No. 4 de fecha 28 de enero de 2012. Reglamento de Operaci\u00f3n de la Oficina de Pensiones del Estado de Oaxaca, art\u00edculos 72, 73, 74, 75, 76, 77 y sexto transitorio. Publicado en el Peri\u00f3dico Oficial Extra de fecha 14 de junio del a\u00f1o 2012.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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SERVIDOR P\u00daBLICO RESPONSABLE<\/strong><\/p>\n

L.A.T. LUCERO V\u00c1SQUEZ RAM\u00cdREZ<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00c1REA RESPONSABLE<\/strong><\/p>\n

Departamento de Prestaciones Econ\u00f3micas<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00c1REA DE ADSCRIPCI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

Direcci\u00f3n de Prestaciones<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Volver<\/a><\/div>\n<\/div>\n

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